貸店舗・事務所(一括) 熊谷市 佐谷田 (熊谷駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 12万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩21分
所在地 埼玉県熊谷市佐谷田
築年月 1999年3月(築25年2ヶ月) 使用部分面積 13.41㎡ 坪数
/坪
単価		 4.05坪／2.9583万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
中山道（Ｒ１７号）と市道の２面に接道有りで、物件は交差点近くで視認性も良く商売向きです。
  • 国道１７号線に面した視認性の良い物件です。
  • 交差点で車の停車位置の為アピール度は良好ですよ
  • 建物は小さな鉄骨系の物件です。
  • 建物入り口はガラス製の自動ドアです。
  • 物件側面からの写真です。手前の舗装部分が駐車スペースです。
  • 奥に見える車はＲ１７号線を通行中の写真です。
  • 国道と反対側に市道も有り出入りは思ったより楽です
  • 建物上部の看板・太いポールに付いた大型看板も有り、よく目立ちますよ
  • 国道に面して長い看板、ちょうど交差点で車も止まりよく目立ちます。
  • 裏側の仕切り板です。
  • みての通り大型看板です。
  • 建物・駐車場・看板を含めた全体像の写真です。
  • 建物小さいですが上手く用途にあえば、オシャレですよ
  • 入口自動ドアの写真です。
  • 報道沿いの看板スペース
  • 建物側面の写真です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県熊谷市佐谷田
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 12万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　入居者賠償保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 2.9583万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 エアコン２台以上
    備考

    賃貸保証等：加入要 興和アシスト株式会社、月額賃料の１ヶ月分
    建物は小さいですが、車は敷地内に複数台駐車出来ますよ、開業をお考えの方是非ご覧下

    さい。
    水回り（水道供給及びトイレ無し）は有りません。
    使用部分面積 13.41㎡ 坪数 4.05坪
    土地面積 公簿 144.00㎡ 築年月 1999年3月(築25年2ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き5台　　備考：駐車のしかたによってはもう少し駐車できるかもしれません。 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 北東13.0m 私道 接面23.0m　南西3.5m 公道 接面24.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6981483011 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/21 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイシンホーム(有)

    交通：
    東武東上線／北坂戸　徒歩3分
    住所：
    埼玉県坂戸市薬師町５－１４　ラデヴィーナ北坂戸１０１
    TEL：
    049-288-3367
    FAX：
    049-288-3368
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０８１１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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