貸店舗（一部） 坂戸市 千代田３丁目 (若葉駅) の貸店舗（一部）

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賃料 18万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武東上線 / 若葉駅 徒歩10分
所在地 埼玉県坂戸市千代田３丁目
築年月 1980年7月(築46年2ヶ月) 使用部分面積 111.00㎡ 坪数
/坪
単価		 33.57坪／0.5361万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
駅近・交差点角の目立つロケーションで、視認性・集客性ともに良好☆周辺には生活施設が充実し、人通り・車通りも多いため、安定した来客が見込めます。是非一度現地をご覧になってみませんか？
  • 約１１１㎡の広々空間でレイアウト自由度が高いテナント。自動ドアの入口、小上がりスペース、トイレ２基を備え、店舗・事務所など多用途に対応できます。
  • 交差点の目立つ場所にあり、視認性が高いため地元の方にも広く認知されているテナントです。
  • 建物裏には避難用の外階段も設けられており、安心してご利用いただけます。
  • １階テナントは満室となっており、現在ご紹介可能なのは２階部分のみです。用途に応じて幅広くご検討いただけます。
  • 店舗横に駐車場があり、賃料別でのご案内となりますが、現在２台分の空きがございます。
  • こちらが店舗に入るメインの階段です。来店時の動線も分かりやすく、案内しやすい設計となっています。
  • 外階段から直接２階へアクセスできるので、店舗や事務所として使いやすいですよね。
  • 店舗入口は自動ドアで、来店者がスムーズに出入りでき、利便性の高い設計です。
  • 店舗入口から入ってすぐの景色で、来店者が分かりやすく、開放感のある空間が広がっています。
  • 窓が多く陽当たり良好で、店内は明るく快適な空間となっています。
  • エアコンは残置物扱いですが設置済みで、小上がり席もあり快適にご利用いただけます。
  • 電気は未開通のため写真が暗めですが、厨房は広々とした空間で自由にレイアウト可能です。
  • 業務用冷蔵庫は残置物扱いですが、必要であればそのままご利用いただけます。
  • アクセントクロスがウッド調の、お洒落で落ち着いた雰囲気のトイレです。
  • 同じくウッド調のお洒落なトイレがもう一つあり、お客様にも便利にご利用いただけます。
  • 手洗い場も設置されており、清潔に安心してご利用いただけます。
  • ゲオ若葉店・中華食堂日高屋鶴ヶ島若葉店
  • 千代田保育園
  • 女子栄養大学図書館
  • ファミリーマート坂戸千代田一丁目店
  • 坂戸市立南小学校
  • ドラッグストアセキ若葉店
  • ヤオコーマーケットプレイス坂戸千代田店
  • ワカバウォーク

    アピールポイント

    若葉駅チカで人通り・車通りも多く、交差点の目立つ場所にあるテナントです。
    周辺には生活施設が充実しており、駅からのルートも分かりやすいため、地元の方にも立ち寄りやすく親しまれやすい環境です。
    駐車場は敷地内に２台分の空きがあり、さらに不足する場合は道路を挟んだ向かいの月極駐車場も利用可能です（空き状況の確認が必要）。
    ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。
    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 若葉駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県坂戸市千代田３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 18万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　入居者賠償保険保険
    権利金 - 坪単価 0.5361万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店可　駐車場２台分　角部屋
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額総賃料の１ヶ月分が掛かります。
    居抜き物件ですが基本的に内部既存住設機器に付いては残置物扱いと成ります。
    厨房部分床は防

    水が弱く常時水を流しての使用は出来ません。
    ３階部分が居住スペースの為スナック等カラオケの使用による営業は出来ません。
    児童預かり施設・介護施設事務所・その他の業種等に付いてはご相談下さい。
    使用部分面積 111.00㎡ 坪数 33.57坪
    土地面積 - 築年月 1980年7月(築46年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,000円/月　空き3台　　備考：契約時期により駐車可能台数は変わります。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南東12.0m 公道 接面11.0m　北東18.0m 公道 接面2.0m
    用途地域 ２種住居 間取り 1K
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6988585643 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/02 次回更新予定日 2026/08/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイシンホーム(有)

    交通：
    東武東上線／北坂戸　徒歩3分
    住所：
    埼玉県坂戸市薬師町５－１４　ラデヴィーナ北坂戸１０１
    TEL：
    049-288-3367
    FAX：
    049-288-3368
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０８１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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